Miami se cita a menudo como la ciudad que ejemplifica cómo el cambio climático y la subida del nivel del mar amenazan a las ciudades costeras. Pero, ¿son conscientes los residentes y las empresas de la gravedad de estas amenazas y están preparados para aceptar la posibilidad de que su ciudad deje de ser asegurable? Una aseguradora puede en cualquier momento aumentar las tarifas u optar por no asegurar una propiedad.
Se podría pensar que, a medida que mejoren los datos y se formulen nuevas normativas, el riesgo podrá valorarse con mayor claridad. A informe en abril de 2019 elaborado por el Urban Land Institute (ULI) y el inversor Heitman ha descubierto que más de 24% del valor inmobiliario de EE.UU. se encuentra en ciudades que figuran entre las 10% más expuestas a la subida del nivel del mar. Eso supone más de $130B de bienes inmuebles amenazados.
Y atención a los inversores, ya que podrían desempeñar un papel muy importante en un futuro próximo. En privado, "los inversores están empezando a considerar la evaluación del riesgo climático en sus carteras". dice Billy Graysondirector ejecutivo del Centro de Sostenibilidad y Rendimiento Económico del Urban Land Institute. "Pueden mitigar a nivel de activos endureciendo los edificios, o a nivel de cartera, cubrirse contra el riesgo diversificando".
Un nuevo informe del Center for Climate Integrity en junio de 2019 indica "Si Miami-Dade construyera un sistema básico de defensa con diques, el condado necesitaría gastar la friolera de $3.200 millones para 267 millas de barreras costeras. Construir 14 millas de diques en Miami costaría $173,3 millones, o $391 per cápita. Y Miami Beach se enfrenta a un precio estimado de $83 millones para nueve millas de diques, lo que equivale a unos $900 por persona.".
En general, Florida es el estado con mayor riesgo de subida del nivel del mar, y las consecuencias financieras de la adaptación climática podrían ser asombrosas para los contribuyentes locales, según el Center for Climate Integrity.
Si usted representa o está directa o indirectamente vinculado a esta realidad en Florida, ¿qué soluciones adopta y qué acciones poner en marcha para garantizar la sostenibilidad de su organización? Únase a nosotros en Miami a principios de 2020 para debatir sobre la sostenibilidad en el Estado del Sol.
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